Vente Maison 249 900 € Saint-Victoret (13730)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 272 €/m²
NC
NC
3539
15/02/2021
23/04/2024
39 mois
907309
NC
2 272 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, maison, 5 pièce(s), 110 m²
Sous compromis Vente Maison T4/5 de 110m² avec deux belles terrasses Quartier Pas de Lanciers 13730 Saint Victoret - Située dans une rue calme, cette maison se situe dans un environnement privilégié. Sur deux niveaux elle se compose d'un couloir desservant toutes les pièces de la maison. Au rdc vous disposerez d'une cuisine séparée de 9m² et donnant sur la grande terrasse de 40m², d'un séjour de 16 m² et d'une pièce de 13.5 m² avec possibilité d'ouverture pour un salon séjour de 30m² desservant une deuxième terrasse de 14m², d'une salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage on retrouve deux grandes chambres de 14 et 15m² et une troisième avec possibilté d'en faire une suite parentale. Vous pourrez disposer également de combles en partie aménageables et d'un grand garage de 19m² ainsi que deux places de parking. Double vitrage PVC. Vous serez à proximité de commerces et d'une école, les transports en commun et les axes autoroutiers (A7 et A55). Foncier faible et pas de charges. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victoret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Victoret (13730), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 633 € et son prix moyen au m² est de 2 272 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006