Vente Maison 383 250 € Saint-Victoret (13730)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 410 €/m²
685 m²
NC
0011789
01/02/2023
07/05/2024
15 mois
3520813
5
2 410 €/m²
685 m²
NC
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Maison 6p en r+1 de 159m2 avec garage à saint-victoret. -
1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison 6P en R+1 de 159,03m2 à RÉNOVER, sur une parcelle d'environ 685m2 à Saint-Victoret.
Elle se compose d'une entrée, d'un premier salon de 24,30m2, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de deux chambres de 9,50m2, d'un local chaufferie et d'un garage.
Au premier et dernier étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 9,50m2, un second WC indépendant, une salle d'eau de 6,40m2, un dégagement, une cuisine de 10,03m2 et un second salon de 24,01m2 ouvert sur la terrasse exposée OUEST.
Informations complémentaires :
Surface au sol : 182,44m2
Surface habitable : 159,03m2
Plan de zonage PLU : zone UP4 Plan d'Exposition au Bruit : zone B
La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des services (écoles et professionnels de santé,...).
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160€ et 4 340€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : le 27/01/2023.
Contact : Frédérick LIDO EI - 0629774862 - frederick.lido@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 858 818.Ville du greffe : SALON DE PROVENCE) ou M. Guillaume MEYNIER EI : 0604534896 - guillaume.meynier@1894-immo.com
- Prix hors honoraires : 365 000€.
- Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur de 5 %.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victoret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 171 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Victoret (13730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 481 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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