Vente Maison 590 000 € Saint-Victoret (13730)
- 220 m²
- 5 Pièce(s)
2 682 €/m²
885 m²
NC
09/02/2024
19/05/2024
3 mois
12690588
NC
2 682 €/m²
885 m²
NC
Villa à vendre, 5 pièces - saint-victoret 13730
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : votre maison au juste prix ! Fini les prix fixes, c'est VOUS qui définissez le prix que vous êtes prêt à payer. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 6 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif. Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 11/04/2024 à 08H au 23/05/2024 à 20H (Europe/Paris). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. "Licorne voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unique au style californien, située à Saint-Victoret, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces, face à la forêt. Cette propriété de 220m2 offre un espace de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur un grand salon de 92m2, illuminé par une magnifique baie vitrée donnant sur l'extérieur. Trois grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements complètent cet espace de vie confortable. À l'étage, une nouvelle pièce à vivre ainsi qu'une suite parentale de 35m2 avec sa terrasse exclusive de 48m2 vous offrent une vue agréable sur le jardin. Le terrain de près de 900m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec une piscine et une cuisine d'été. Et pour celles et ceux qui souhaiteraient encore plus d'espace, un garage de plus de 40m2 viendra finir de vous convaincre. Cette maison est en excellent état et convient parfaitement aux grandes familles à la recherche d'espace, de confort et d'une maison "pas comme les autres".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730