Vente Maison 665 000 € Saint-Victoret (13730)
- 224 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 969 €/m²
1 000 m²
224 m²
1405RUI
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12873474
4
2 969 €/m²
1 000 m²
224 m²
Saint-victoret (13730)
Saint-Victoret, dans un quartier résidentiel. Exceptionnelle villa d'architecte de 224m2 habitable construite en 2015 sur 1000m2 de terrain. Vous serez tout de suite séduit par le volume de la pièce de vie de 90m2 très lumineuse donnant accès à une terrasse couverte carrelée en pierre Travertin de 30m2. La cuisine avec séjour présente des matériaux rares comme un plan de travail en quartz, un ilot central équipé d'une hotte encastrée et des éléments haut de gamme. Dans le double salon séjour, mur décoration d'artiste et corniches en led encastrées dans meuble TV et faux plafonds. Côté nuit en demi-étage, un couloir dessert 3 chambres de beaux volumes 20m2, 15m2 et 13m2 avec grands placards, 1 wc séparé, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, meuble vasque contemporain. Au rez de chaussée, une pièce de loisirs de 36m2 donnant sur l'espace piscine pourrait être transformée en suite parentale ou divisee en 2 chambres supplémentaires. Egalement sur le même niveau, grande buanderie, wc séparé, pièce de 9m2. Très belles prestations avec menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques et télécommande centralisée. Alarme, portail automatique, chauffage et climatisation gainable. A l'extérieur, très bel espace piscine, terrain de boule, poulailler, espace parc enfants. Aucun travaux à prévoir, normes RT2012. Visite vidéo sur demande, sérieuses garanties financières requises.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000