Vente Maison 320 000 € Saint-Victoret (13730)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 368 €/m²
NC
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2111
29/01/2024
20/05/2024
3 mois
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Saint-victoret - maison 95 m2 4 pièces de plain pied avec terrain 235m2
SAINT VICTORET - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison T4 rénovée de plain pied, de 91m2 sur une parcelle de 235m2 environ. La maison se compose d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m2.
Un couloir dessert une première chambre de 9,20 m2, une seconde de 14m2 avec dressing, une troisième chambre de 14m2, une salle de bain avec double vasque et WC.
Un studio de 18m2 peut être aménagé. Côté extérieur, des aménagements sont à prévoir mais il y a un beau potentiel. Un atelier de 6m2 est disponible. Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries PVC triple vitrage, cuisine et salle d'eau neuves, 20 panneaux solaires (revente + utilisation personnelle). Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser une visite AU PLUS VITE sur ce bien rare! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Victoret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victoret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Victoret (13730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 989 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 022 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 978 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700