Vente Maison 179 978 € Saint-Victoret (13730)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 895 €/m²
NC
NC
4513
31/03/2023
20/05/2024
13 mois
3769993
2
1 895 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rare : maison viager sans rente
RARE : à St Victoret, venez visiter ce VIAGER sur 2 têtes, bouquet simple SANS RENTE sur une maison plain pied avec 2 chambres (possible 3) d'environ 95m2 et un beau terrain de 580m2. Monsieur né en 1952 et de madame en 1943. Terrasse exposée sud avec piscine sous abris, véranda et Le garage fait 24/25 . Stationnement aisé avec possibilité de véhicules à l'intérieur du jardin. Taxe foncière 1224 €/an. Vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Victoret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victoret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 978 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 729 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Victoret (13730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 989 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 022 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 978 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700