Vente Maison 367 500 € Saint-Victoret (13730)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 828 €/m²
NC
NC
2555
11/04/2024
20/05/2024
1 mois
12995967
3
3 828 €/m²
NC
NC
Saint victoret - maison de plain pied t4 96 m2 sur parcelle 727m2
SAINT VICTORET - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en ** EXCLUSIVITE ** une maison de plain-pied T4 de 96m2 sur une parcelle de 727m2 + atelier et cuisine d'été. Hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, bureau, pièce à vivre lumineuse exposition SUD OUEST, couloir desservant 3 chambres (13,75m2 / 10,28m2 / 8,69m2) une salle d'eau avec WC. Extérieurs aménagés : Cuisine d'été au calme sans vis à vis et exposée plein sud, appentis sur la partie "entrée" et dépendance. Nombreuses places de stationnement sur l'entrée du terrain. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques, menuiseries double vitrage et volets roulants. Le bien, jusqu'à présent loué 1300 euros par mois, sera vendu libre de tout locataire à partir du 14 Septembre 2024. Ce bien vous séduira de part son exposition plein sud, son terrain plat situé dans un environnement calme et proche de toute commodité : transport, commerces et écoles ainsi que de part son beau potentiel de modernisation. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour une estimation offerte par le conseiller spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Victoret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victoret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Victoret (13730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 989 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 022 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 978 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700