Vente Immeuble 315 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 187 m²
- 5 Pièce(s)
1 684 €/m²
NC
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84589185
25/04/2024
15/05/2024
22 jour
13056900
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1 684 €/m²
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Plan d'orgon - immeuble de rapport
RAS3248. Immeuble de rapport composé de 3 lots au coeur du village de Plan d'Orgon. Au rdc, un local commercial de 94 m² environ, qui peut facilement se diviser en 2 voir 3 locaux pour des revenus locatifs. En effet, plusieurs vitrines et points d'eau peuvent faciliter la division. Au premier étage, un appartement de 135M² environ, de type 4, plus un grenier non aménageable de 44 m². Une jolie cour arborée de presque 100 m² complète l'ensemble. Si vous aimez le charme de l'ancien avec les carreaux de ciment, tomettes ou cheminées en marbre, et avec le confort moderne de la pompe à chaleur, du double vitrage, de l'isolation, ce bien pourrait vous plaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-d'Orgon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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