Vente Maison 590 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 144 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 097 €/m²
1 161 m²
NC
84017256
09/10/2023
16/05/2024
7 mois
8617737
3
4 097 €/m²
1 161 m²
NC
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Maison neuve - résidence sécurisée- proche st rémy de provence
LMV Immobilier vous présente cette maison d'exception de 145m2 environ, en phase finale de construction, proche de St Rémy de Provence, offrant des prestations de haute qualité au cur d'une résidence sécurisée de grand standing, sur une généreuse parcelle de 1161 m².
Une invitation à la sérénité au sein d'un cadre prestigieux. Pour les esthètes en quête de perfection et d'exclusivité. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison neuve avec la possibilité de personnaliser les dernières touches! **Caractéristiques principales** :
- **Séjour raffiné** : Un bel espace de 57 m² baigné de lumière.
- **Chambres** : Trois havres de paix variant de 16 à 18 m² environ.
- **Salles d'eau** : Trois espaces d'eau élégamment conçus.
- **Atouts supplémentaires** : Une buanderie fonctionnelle, un dressing.
- **Extérieurs** : Grande terrasse couverte d'environ 35 m², une seconde terrasse cumulant 28 m², parfaites pour des moments de détente en plein air.
- terrain piscinable
**Prestations de qualité** :
- Construction en **briques monomur** avec vide sanitaire de 80 cm, gage de solidité et de durabilité.
- Menuiseries en aluminium, double vitrage
- Baies vitrées et portes intérieures à galandage, synonyme d'élégance.
- Confort des volets roulants électriques
- Climatisation réversible par gainable
- **Gouttières en aluminium** pour une finition impeccable.
- Sublime **sol en travertin**
**Garanties & finitions** :
- Constructeur de grande renommée dans la région.
- Artisans d'exception triés sur le volet pour le second uvre.
- **Garantie décennale** sur l'ensemble des corps de métiers.
- Jardin irrigué depuis le canal des Alpilles.
**Finitions à prévoir** : Enduit, cuisine et salle d'eau, aménagement paysager, clôture discrète et la possibilité de fermer une véranda pour prolonger les espaces de vie.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Xavier - - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017256)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lmv-immo.fr
- 4 Rue Grenache
- Maubec - 84660