Vente Maison 610 000 € Plan-d'Orgon (13750)

  • 155 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
3 935 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
04/10/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8454731
Référencée le : 04/10/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 935 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Mas d'environ 335m² a renover sur 1 hectare

Sur la commune de Plan d'Orgon, venez découvrir ce beau Mas bâti sur une parcelle de plus d'un hectare complètement plate avec un coin barbecue, plusieurs arbres fruitiers et des terres à l'arrosage. Le Mas comprend une partie habitable d'environ 155m² où l'on peut trouver au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine avec coin buanderie/ douche et wc ainsi qu'une grande chambre avec son point d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Ce Mas à rénover peut-être agrandi en aménageant l'arrière salon d'environ 17 m² ainsi que la seconde partie de la bâtisse, deux grands garages construits sur deux niveaux soit deux planchers d'environ 32m² + deux autres planchers d'environ 50m². Une pièce supplémentaire d'environ 6m² + un appentis d'environ 25m² viennent compléter le bien. Possibilité d'une extension de terrain sur 4 hectares de terres attenantes à louer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 30 500 €, soit un prix net vendeur de 579 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/01/2024
610 000 €
155 m²
-15.51%
04/10/2023
722 000 €
155 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-d'Orgon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
43 716 €
Coût d'aquisition estimé
653 716 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
27 450 €
- Taxe communale additionnelle
7 320 €
- Taxe nationale
651 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
610 €
Total
36 031 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 325 €
- Débours
1 360 €
Total
7 685 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
2
588 289
3575
2020
4
466 313
2863
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
409 131
2435
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti