Vente Maison 610 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
3 935 €/m²
NC
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04/10/2023
16/05/2024
7 mois
8454731
NC
3 935 €/m²
NC
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Mas d'environ 335m² a renover sur 1 hectare
Sur la commune de Plan d'Orgon, venez découvrir ce beau Mas bâti sur une parcelle de plus d'un hectare complètement plate avec un coin barbecue, plusieurs arbres fruitiers et des terres à l'arrosage. Le Mas comprend une partie habitable d'environ 155m² où l'on peut trouver au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine avec coin buanderie/ douche et wc ainsi qu'une grande chambre avec son point d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Ce Mas à rénover peut-être agrandi en aménageant l'arrière salon d'environ 17 m² ainsi que la seconde partie de la bâtisse, deux grands garages construits sur deux niveaux soit deux planchers d'environ 32m² + deux autres planchers d'environ 50m². Une pièce supplémentaire d'environ 6m² + un appentis d'environ 25m² viennent compléter le bien. Possibilité d'une extension de terrain sur 4 hectares de terres attenantes à louer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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