Vente Maison 619 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 641 €/m²
4 000 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12869674
3
3 641 €/m²
4 000 m²
NC
Maison - 170m² - 4 Pièces
SOUS COMPROMIS
Sylvain TENA vous propose en exclusivité cette très belle maison de 170M2 sur une parcelle de plus de 4000M2.
D'une élégante sobriété, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'une cheminée en plus d'avoir chaque pièce climatisée.
Elle bénéficie d'environ 170 M2 dont l'agencement optimisé permet de proposé trois chambres confortables d'environ 17 M2 chacune, avec dressing d'ont une suite parentale avec salle de bain et son dressing d'environ 27 M2.
Un bel espace de vie et cuisine de 90M2 environ en phase avec son époque et son environnement le tout donnant sur la véranda de 25 M2 environ.
La même attention et le souci du détail sont apporté à l'extérieur sur la parcelle de plus de 4000M2 au calme et sans vis-à-vis où se trouve une piscine chauffé de 12X5 et son pool house.
Abris voiture et Arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir, plus qu'a posé vos valises.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-d'Orgon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plan-d'Orgon (13750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 400 € et son prix moyen au m² est de 4 233 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 233 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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