Vente Maison 389 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 204 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 907 €/m²
1 073 m²
NC
22891
02/01/2024
13/05/2024
4 mois
11457955
4
1 907 €/m²
1 073 m²
NC
Mas de caractère en zone artisanale
À la recherche d'un mas spacieux, élégant et polyvalent dans une zone artisanale, sans vis-à-vis, avec de superbes caractéristiques ? Ne cherchez plus, ce mas exceptionnel offre 200 m² de surface habitable ainsi que 100m² à aménager sur une parcelle cadastrale de 1043 m², avec des dépendances.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100m²
Parcelle cadastrale : 1043 m²
Chambres : 3 chambres plus un dressing
Dépendances : Grange pour stockage ou aménageable selon vos besoins.
Salon : Grand salon avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine : Cuisine indépendante pour les amateurs de cuisine.
Salle à Manger : Une salle à manger spacieuse pour les repas en famille et entre amis.
Bureau : Grand bureau avec des baies vitrées en aluminium, donnant sur une cour privée.
Points forts :
Emplacement : situé dans une zone artisanale sans vis à vis.
Polyvalence : Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour votre entreprise, vos loisirs ou le stockage de matériel.
Espaces de Vie Spacieux : Les beaux volumes de cette propriété vous offrent un espace confortable pour votre famille et vos invités.
Belles Prestations : Cette propriété est équipée de finitions de qualité.
Cour Privée : Le grand bureau avec ses baies vitrées en aluminium s'ouvre sur une cour privée, idéale pour les réunions ou la détente.
Ce mas allie charme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui répondra à tous vos besoins, que ce soit pour votre entreprise, votre passion pour les chevaux ou votre vie personnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Classe énergie D 205 kw/m²/an - Gaz à effet de serre D 35 KG DE CO2/M²/AN - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle pour une usage standard entre 1940 et 2690 . prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600031.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-d'Orgon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plan-d'Orgon (13750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 400 € et son prix moyen au m² est de 4 233 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 233 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accentimmobilier.com
- 37 Boulevard De La République
- Noves - 13550