Vente Maison 1 500 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 650 m²
- 15 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 308 €/m²
NC
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12716
04/04/2024
16/05/2024
1 mois
12959705
10
2 308 €/m²
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Maison 15 pièce(s) 650 m²
A quelques minutes du village Provençal d’Eygalières , nichée dans un splendide parc arboré de plus de 3 hectares, se cache cette authentique demeure du XIXe siècle d’une superficie imposante d’environ 650m².
Dans le corps principal nous comptons 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau . Complètement indépendant, Deux gîtes, l’un de 60 m² et l’autre de 70 m², idéal pour accueillir des invités et famille ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Nous avons aussi un atelier qui peut faire office de grand espace de réception ou de 3eme gîtes.
Le majestueux parc qui entoure la propriété abrite en son sein une piscine et un terrain de tennis. A proximité de toutes commodités et implantée dans un environnement préservé, cette propriété peut facilement accueillir une grande famille désirant espace et tranquillité, ou pour un projet professionnel de chambres d’hôtes .
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure à deux pas des plus beaux village de Provence. Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009