Vente Maison 574 000 € Plan-d'Orgon (13750)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 378 €/m²
2 550 m²
NC
184097AG
05/02/2024
14/05/2024
3 mois
12561798
3
6 378 €/m²
2 550 m²
NC
Plan-d orgon (13750) | maison de 90.00 m² | type 4 | 574000 € | référence: 184097ag
Située à moins de 5 minutes de la sortie d’autoroute de Cavaillon, sur la commune de Plan d’Orgon, villa à rénover de 90m2 +60m2 de garage
sur parcelle de + de 2500m2 avec possibilité de découper 4 terrains constructibles.
Cette villa de plain-pied dispose d’ un salon/sam, une cuisine, 3 chambres, une SDB, une buanderie , des toilettes ainsi qu’un vaste garage de + de 60m2.
Au calme et à proximité immédiate du village, vous profiterez de + de 2500m2 de jardin clos et arboré.
Énorme potentiel sur cette parcelle avec la possibilité de détacher 4 terrains constructibles !
Investisseurs, cette annonce est pour vous! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 545 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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