Vente Maison 1 090 000 € Plan-d'Orgon (13750)
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01/09/2023
13/05/2024
8 mois
7476355
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Vente maison plan-d'orgon
Ref. 1343 - Au cœur d’un environnement naturel et en campagne, un petit chemin gravillonné conduit à ce joli mas plein de charme. La bâtisse s’intègre harmonieusement dans son jardin paysager de 5205 m² parsemé d’arbres et de beaux massifs de fleurs. Elle développe une surface habitable de 236 m² et dispose de plusieurs dépendances dont une belle grange en pierre apparente d’environ 48 m² ainsi qu’une terrasse couverte et un local de rangement près de la piscine. La propriétaire a su donner une vraie personnalité à sa maison grâce à une décoration toute en élégance et pleine de raffinement. Dès votre entrée dans le mas, vous découvrirez une jolie cuisine séparée, un grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec son insert. L’espace nuit est composé de 5 chambres dont 3 suites avec chacune leur salle de douche ou salle de bain, vous en trouverez une au rdc et 4 autres à l’étage. Environnement bucolique, à l’abri des regards indiscrets.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.colpaertwehrle-immobilier-provence-alpilles.com
- 2 Place Laugier De Monblan
- Maussane-les-Alpilles - 13520