Vente Maison 798 000 € Plan-d'Orgon (13750)
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12/09/2023
13/05/2024
8 mois
7704188
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison plan-d'orgon
Ref. 159 - EXCLUSIVITÉ - À l’abri des regards indiscrets, la propriété se dévoile au bout d'un petit chemin. Nous sommes dans un environnement naturellement boisé, idéal pour les amoureux de la Provence. Le terrain de 4180m² regroupe une oliveraie et il est prêt à accueillir une piscine qui sera idéale lors de chaudes journées ensoleillées. Cette jolie bastide pleine de charme développe une surface habitable d'environ 163m² pour 231m² de bâti, nous avons une décoration qui a été faite avec goût et raffinement dans un esprit typiquement provençale. Vous serez rapidement séduit par sa cuisine qui ravira les gastronomes et par sa pièce de réception qui est baignée de lumière. Elle dispose de 3 chambres dont une au rdc avec sa salle de douche attenante et une salle de bains à l'étage. Nous avons une grande terrasse qui est parfaite pour les belles soirées d’été, il ne manque plus que votre créativité pour en faire votre résidence secondaire, une fois le jardin terminé et la piscine installée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-d'Orgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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A propos de l'agence
- https://www.colpaertwehrle-immobilier-provence-alpilles.com
- 2 Place Laugier De Monblan
- Maussane-les-Alpilles - 13520