Vente Maison 252 000 € Saint-Cannat (13760)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 447 €/m²
NC
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VP1180-AAI
11/04/2024
06/05/2024
25 jour
12995973
2
2 447 €/m²
NC
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Maison de village pleine de charme au coeur de saint-cannat
Découvrez le charme intemporel de cette maison de village, nichée au coeur de Saint-Cannat. Avec son ambiance chaleureuse et son caractère authentique, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre pittoresque imprégné d'histoire. Caractéristiques Principales : Ambiance Chaleureuse : Cette maison de village dégage une atmosphère accueillante grâce à ses éléments d'architecture traditionnels et son charme de l'ancien. Planchers en bois, poutres apparentes et cheminées confèrent à cette propriété une touche de caractère unique. Potentiel d'Aménagement : Avec ses 103m², cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et façonner votre espace de vie idéal. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent de multiples possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Emplacement Central : Profitez de la vie de village authentique en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Imprégnez-vous de l'atmosphère animée du centre historique tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété imprégnée d'histoire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cannat (13760), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700