Vente Maison 599 000 € Saint-Cannat (13760)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 495 €/m²
NC
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VP1178-AAI
09/04/2024
06/05/2024
27 jour
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3
5 495 €/m²
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Maison plain pied saint cannat 5 pièce(s) 109 m2
Votre Agence Era Immobilier Saint-Cannat vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de type 5 d'une surface d'environ 109 m2.
Secteur calme et prisé, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 3700 m2 vous offre une belle pièce à vivre de 48 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Profitez d'une belle terrasse avec store et d'une piscine 8X4. Pour le stockage un garage de 17 m2 et un grand car port pour vos voitures complètent le coté fonctionnel de cette maison.
à visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cannat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cannat (13760), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700