Vente Maison 420 000 € Saint-Cannat (13760)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 500 €/m²
88 m²
NC
545500
30/07/2023
05/05/2024
9 mois
6688228
4
3 500 €/m²
88 m²
NC
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A vendre maison 120 m² à saint cannat 420 000 €
À vendre à Saint Cannat, cette ravissante Maison de Village avec terrasse et jardinet.
Nichée au cœur du charmant village de Saint Cannat, cette maison de village de type 5 d'environ 120 m2 sur 3 niveaux est une véritable perle rare. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle a été construite en 1872.
Caractéristiques de la maison :
Maison de village sur 3 niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces.
Au rez-de-chaussée, un agréable salon chaleureux, avec un espace salle à manger, avec poutres apparentes, où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée séparée par un bar, un cellier, et une salle de bains avec WC.
Au premier étage 3 chambres et un dressing, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. La première chambre donne sur la terrasse exposée sud avec une très jolie vue dégagée. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (devis établi).
Au deuxième étage, une chambre et un espace bureau.
2ème salle de bains et WC à l'étude pour le premier étage.
Saint Cannat est stratégiquement placée, offrant un accès facile aux villes voisines telles qu'Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Cette maison de village est située au coeur du village, et vous offre la proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 545500 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cannat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Cannat (13760), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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