Vente Maison 668 500 € Saint-Cannat (13760)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 182 €/m²
2 592 m²
NC
84615326
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120536
3
5 182 €/m²
2 592 m²
NC
Maison - 129m² - 5 Pièces
À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 129m² sur un terrain de 2592m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 129m² sur une parcelle de 2592m², 3 chambres, dépendance. Située sur le village dynamique de Saint-Cannat à 1200 mètres du centre-ville et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez ce bel endroit arboré et verdoyant idéal pour de belle réunion familiale ou entre amis. De plain-pied, la vila s'articule comme suit : une belle véranda de 23m² donnant sur une partie du jardin, ainsi que le coin piscine - un séjour de 32m² - une cuisine récente de 11m² avec accès à une grande terrasse de 27m² - 3 chambres de 11m², 11m² et 10,70m² - une salle de bain/douche de 6,50m² et deux toilettes avec lave-mains. Une dépendance de 13,60m² sera un réel atout pour du locatif où bien pour recevoir. Côté extérieur, un très beau jardin plat paysagé vous attends, une piscine traditionnelle sécurisée avec cuisine d'été sera à votre disposition. Un chalet bois de 20m² idéal pour bricoler où pour du stockage et un cabanon de 20m² également complètent l'ensemble. Un abri voiture ainsi que du parking extérieur s'ajoute à cette longue liste de prestations. CONFORT : eau du canal de Provence - dépendance - arrosage - compteur électrique neuf - cuisine d?été. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. RARE À LA VENTE !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 668 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Cannat (13760), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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