Vente Maison 1 060 000 € Saint-Cannat (13760)
- 177 m²
- 5 Chambre(s)
5 989 €/m²
4 227 m²
NC
889V328M
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103484
5
5 989 €/m²
4 227 m²
NC
Villa saint-cannat
SAINT - CANNAT 13760 - magnifique propriété à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de l'aéroport, cette maison saura vous séduire par sa construction de qualité et son environnement.
Sur une surface habitable de 177m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un studio de 17m² avec salle d'eau et wc vous permettra de recevoir amis et famille.
Vous pourrez profiter de déjeuner en famille à l'abri de la terrasse couverte, mais également au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et sa terrasse en bois.
LES PLUS : un terrain de pétanque à l'abri des chênes, un double car-port, un garage, une dalle de 600m² en béton lissé de l'entrée du portail à l'arrière de la maison, un bassin avec des carpes, un portail automatique, l'alarme, eau du canal de provence (2 compteurs).
VOUS AIMEREZ : le calme, y posez vos valises, la construction de qualité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cannat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cannat (13760), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 871 967 € et son prix moyen au m² est de 5 565 €/m².
L'écart de prix est de 411 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 060 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109