Vente Maison 249 900 € Saint-Cannat (13760)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 940 €/m²
NC
NC
82591034
27/07/2023
30/04/2024
9 mois
6605434
2
2 940 €/m²
NC
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À acheter sur saint-cannat: maison de village de 85m2 avec une c
À acheter sur Saint-Cannat: Maison de village de 85m2 avec une cour de 25m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 85m² avec une cour de 25m². Idéalement située sur la commune de Saint-Cannat proche des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Élevée d'un étage elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un beau séjour de 30m² - une cuisine semi-ouverte de 9m² - une buanderie de 3,5m² - une véranda de 4m² servant de hall d'entrée et une toilette. À l'étage, 2 chambres de 15,5m² et 9m² - un dressing de 6m² - une salle d'eau de 6m² et une toilette. Côté extérieur, vous profitez d'une cour de 25m² idéal pour prendre vos repas. Deux abris de 5,5m² et 4m² sont également à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BEAU POTENTIEL !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cannat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cannat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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