Vente Appartement 225 000 € Venelles (13770)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 625 €/m²
NC
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VA3004-839
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
13028023
2
5 625 €/m²
NC
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Appartement t3 avec grande terrasse de 18 m² cave et parkings privatifs
Secteur centre village
Votre Agence ERA sur Venelles vous propose en Exclusivité dans petit ensemble au calme (construction 2001)
Appartement T3 de 40.4 m² avec terrasse de 18.7 m², cave et parkings privatifs
Séjour avec cuisine US, salle de bain, 2 chambres et WC indépendant
Très bon état généra
A visiter sans tarder
Visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-dessous
https://www.klapty.com/fr/p/ac-environnement-1383/t/Appartement-T3_6-155742
DPE E
Copropriété de 12 Lots d'habitation Charges annuelles ( copropriété en cours de constitution)
Prix 225 000 FAI
*Prix hors honoraires 210 500 €
Honoraires 6.89 TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Venelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700