Vente Maison 456 000 € Venelles (13770)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 455 €/m²
NC
NC
VP2999-839
22/03/2024
20/05/2024
1 mois
12904419
4
3 455 €/m²
NC
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Maison familiale plein centre venelles t6 d'env.150 m2 (dont véranda) avec garage, sur parcelle de 252m²
Votre agence ERA Venelles a le plaisir de vous proposer cette maison FAMILIALE PLEIN CENTRE VILLAGE de VENELLES d'environ 150m² dont véranda 18,5m² sur parcelle de 252m² et garage attenant 17.5m².
Au rdc, entrée + 1 chambre (12.56m²) et 1 bureau (9.65m²) donnant sur véranda et jardin.
Au 1er niveau, salon - salle à manger (27.52m²) avec cheminée, cuisine indépendante (13.67m²) - salle d'eau / wc
Au 2e niveau, 3 belles chambres (13.57 - 13.64 - 12.60 m²) avec salle de bain / wc.
Prix : 456 000 € FAI*
*Prix hors honoraires 435 000€
Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
DPE D
Frédéric GIROU
RSAC 750467276 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 456 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Venelles (13770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 614 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700