Vente Appartement 114 500 € Cuges-les-Pins (13780)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 544 €/m²
NC
NC
1419
05/05/2023
29/04/2024
12 mois
4172546
1
2 544 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - cuges-les-pins
Miralles Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45m2 (38,5m2 loi CARREZ), au coeur du village de Cuges-les-pins. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots, au calme, donnant sur une placette, il s'organise en souplex. Vous apprécierez son charme atyique et ses prestations confortables. L'entrée ouvre directement sur la pièce à vivre de 23m2, séjour avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une belle luminosité par son exposition plein sud. A ce niveau également, la salle d'eau avec wc, ainsi qu'un petit espace rangement/buanderie. Au niveau inférieur, vous serez séduit par la grande chambre au plafond vouté, pourvue d'un joli dressing. Les plus : pas de travaux à prévoir, très faibles charges, stationnement aisé et commodités à proximité ! Découvrez sans tarder ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans cette charmante commune.aux portes des Bouches du Rhône. L'appartement est actuellement loué en meublé à l'année, nous consulter pour des précisions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuges-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuges-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuges-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330