Vente Maison 595 000 € Cuges-les-Pins (13780)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 950 €/m²
2 000 m²
NC
22/01/2024
28/04/2024
3 mois
12106219
3
5 950 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 100m2 avec piscine sur 2000m2 de jardin
L'Office Immobilier de Cuges les Pins, vous propose cette Maison en Flanc de colline RARE à la vente.
Dans un écrin de verdure, venez découvrir à l'abri des regards indiscrets, au fond d'une impasse, cette maison d'env. 100m² sur un terrain joliment entretenu d'env. 2000m².
La Villa se compose d'une cuisine baignée de lumière, aménagée et équipée, d'un salon attenant avec sa cheminée donnant accès à une terrasse.
Côté nuit, trois grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau en travaux, une salle de bain, WC indépendant.
Nombreux rangements. Grand garage d'env. 40 m²
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine avec vue sur la colline ainsi que de petites dépendances pour les invités. Nombreux stationnements au sein de la propriété. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
À visiter sans plus tarder !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuges-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuges-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuges-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100