Vente Maison 375 000 € Cuges-les-Pins (13780)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 261 €/m²
NC
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84617090
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054272
3
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Maison-villa - cuges-les-pins
Superbe maison de charme de type 5 Cuges les Pins EN EXCLUSIVITE dans secteur calme proximité commodités superbe maison de charme T5 sur 2 niveaux construction pur traditionnel 2007 aux prestations luxes, actuelles et de qualité, ambiance cosy, elle se compose d'une entrée équipée de placard de rangements, vaste séjour/salon poele à granulés, cuisine ouverte équipée, à l'étage : 3 chambres avec dressing dont une équipée d'un coin douche et dressing, bureau, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, 2 wc séparés, grand garage entièrement équipé, magnifique terrasse couverte,entièrement aménagée 16m2. Maison agréable et confortable Coup de coeur A visiter sans tarder Mdt 96169
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuges-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuges-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuges-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cuges-les-Pins (13780), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 485 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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