Vente Maison 495 000 € Cuges-les-Pins (13780)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 779 €/m²
1 561 m²
131 m²
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031449
3
3 779 €/m²
1 561 m²
131 m²
Villa t4 + studio - cuges les pins
Sur un beau terrain arboré et ensoleillé de 1561m² avec piscine, très jolie villa type 4 de plain-pied avec studio indépendant.
L'habitation principale d'une superficie de 97m² se compose d'un beau séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse sud, d'une cuisine américaine équipée avec accès à une buanderie, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un wc et de trois chambres.
Le studio indépendant neuf d'une superficie habitable de 34m² se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau+ une mezzanine.
Panneaux photovoltaiques, climatisation réversible dans toutes les pièces, jolie piscine.
Très belle affaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuges-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuges-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuges-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cuges-les-Pins (13780), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 508 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.couzinet.immo
- Rue Sainte Magdeleine
- Le Beausset - 83330