Vente Maison 445 000 € Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 708 €/m²
NC
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84716279
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143297
NC
3 708 €/m²
NC
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Chateauneuf le rouge maison type 5
CHATEAUNEUF LE ROUGE, secteur La Cardeline, maison ancienne de type 5, mitoyenne d'un côté, d'environ 120 M² sur un terrain de 747 M².
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un bureau, un atelier, une buanderie, un wc indépendant.
- au 1er étage : 4 chambres (10 M² / 13 M² / 19 M² / 8,30 M²), une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'extérieur : un garage, une terrasse expo Sud avec vue dégagée. Aucun vis-à-vis.
L'intérieur nécessite des travaux d'amélioration (électricité) et de rafraichissement.
Panneaux solaires sur la toiture.
Fosse septique.
Taxe foncière : 1014 €.
Prix : 445 000 €. Les honoraires de l'agence (15 000 € TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M109).
Carte professionnelle transaction N°13102019000042265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-le-Rouge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-le-Rouge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laurent-giammarinaro-immobilier.fr
- 24 Avenue Jean Moulin
- Aix en Provence - 13100