Vente Maison 624 750 € Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- 99 m²
- 3 Chambre(s)
6 311 €/m²
1 301 m²
NC
793V1983M
21/03/2024
04/05/2024
1 mois
12895462
3
6 311 €/m²
1 301 m²
NC
Vente villa à châteauneuf-le-rouge
Votre agence vous présente en exclusivité, cette charmante villa, à Chateauneuf le Rouge, quartier La Gavotte, T4 d'environ 100 m2.
Elle se compose, d'une pièce de vie d'environ 38 m2 avec cheminée insert, une véranda, une cuisine indépendante mais qui être ouverte facilement.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Puis à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine et garage pour stockage de 28 m2.
L'environnement de ce bien est exceptionnel !
À visiter rapidement !
Ce bien est extrait du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-le-Rouge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-le-Rouge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintjeandemalte-immobilier.com
- 17 Rue D'Italie
- Aix-en-Provence - 13100