Vente Maison 399 000 € Peynier (13790)
- 131 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 046 €/m²
3 650 m²
NC
1296O
23/03/2024
21/05/2024
2 mois
12908241
3
3 046 €/m²
3 650 m²
NC
Sur un grand terrain
PEYNIER en direction de Fuveau, lieu-dit LES MICHELS - 13790 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 131 m2 sur un terrain de 3650 m2 environ. Vous trouverez au RdCh : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, un toilette, une salle d'eau, une chambre. A l'étage : une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette. L'eau de ville et du canal sont présentes sur la parcelle. Un garage attenant de 29 m2 et un abri voiture de 44 m2 viennent compléter ce bien. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Du potentiel ! Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1296. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peynier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peynier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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