Vente Maison 339 000 € Peynier (13790)

  • 137 m²
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
2 474 €/m²
Terrain
15 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
793V1963M
Référencée le
30/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12368648
Référencée le : 30/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 474 €/m²
Terrain
15 m²
Surface Carrez
NC

Vente maison à peynier

Peynier - Votre agence vous propose de découvrir cette maison de village de 138m² habitable en R+3. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace cuisine / salle à manger, un wc et une chambre avec salle d'eau et placard. Le premier étage se compose d'un bel espace de séjour de plus de 30m2 avec cheminée, et d'une chambre spacieuse avec mezzanine; au 2eme étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une chambre de 16m2. Enfin, au 3eme étage, une chambre de 17m2 et un accès à la terrasse de plus de 15m² avec vue sur le clocher de l'église et le mont Aurélien. Cave en sous-sol, stationnement et commodités à proximité. À visiter très vite.
Vente interactive du 18/01/2024 au 29/01/2024. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiche correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Saint Jean De Malte sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 645 €, soit un prix net vendeur de 320 355 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 299 000 € et prix maximum de 574 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² dans la ville de Peynier est de 396 400 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 339 000 €, soit 14.48% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

299 000 €
339 000 €
396 400 €
574 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/03/2024
339 000 €
137 m²
14.92%
30/01/2024
295 000 €
137 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peynier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 111 €
Coût d'aquisition estimé
364 111 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 255 €
- Taxe communale additionnelle
4 068 €
- Taxe nationale
362 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
339 €
Total
20 024 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 727 €
- Débours
1 360 €
Total
5 087 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
557 188
3803
2022
1
549 560
3664
2021
1
465 000
3275
2020
2
562 520
3979
2019
1
315 000
2188
2018
2
495 385
3417
2017
2
576 700
3949
2016
2
471 250
3332
2015
1
478 850
3257
2014
2
305 000
2162

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Saint Jean De Malte