Vente Maison 325 000 € Peynier (13790)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 241 €/m²
139 m²
NC
16/02/2024
19/05/2024
3 mois
12722021
4
2 241 €/m²
139 m²
NC
Maison de village type 5 de 145m2
SOUS OFFRE - Située dans le charmant village de Peynier, l'Agence Etoile vous présente en exclusivité cette maison de village de 145m2 en R+3. Vous trouverez un salon/séjour équipé d'un poêle à granules avec cuisine ouverte d'environ 27m2, 4 grandes chambres mesurant chacune environ 20m2 réparties sur plusieurs niveaux et 2 salles de bains avec douche et baignoire dont une totalement rénovée. Vous pourrez profiter d'une cour à l'entrée de la maison exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une cave d'environ 60m2 ainsi qu'au dernier étage un grenier d'environ 80m2 non aménagé. Stationnements et commodités à proximité. Maison à forts potentiels. Possibilité de créer un studio. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 07 88 81 56 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peynier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peynier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100