Vente Maison 768 075 € Peynier (13790)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 711 €/m²
NC
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2427
23/02/2024
02/05/2024
2 mois
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6
3 711 €/m²
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A vendre 13790 peynier maison type 7 de 207 m² sur 5200 m² de terrain carport piscine
A VENDRE 13790 PEYNIER MAISON TYPE 7 DE 207 M² SUR 5200 M² DE TERRAIN CARPORT PISCINE
Votre agence ERA DL IMMOBILIER de Rousset, vous présente en Exclusivité, cette très belle villa familiale située dans un environnement au calme absolu. Vous bénéficiez d'un magnifique terrain avec ses arbres fruitiers et ses oliviers. Vous pourrez également jouir d'une magnifique Piscine de 10 x 4 avec sa terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine d'été ombragée avec son barbecue.
Côté maison, une entrée distribue une grande buanderie, une cuisine fonctionnelle et équipée de 13 m² avec son coin repas. Un couloir mène à bel espace de vie lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. Côté pièces de nuit, la maison dispose au rez de chaussée de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses Wc. Un couloir dessert de nombreux placards de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et enfin un Wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur une seconde en enfilade avec sa salle de bains.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, l'étage est entièrement climatisé. Elle est également sur vide sanitaire.
Pour compléter les prestations de la propriété, la maison est reliée au Canal de Provence avec son arrosage automatique.
Vous bénéficiez aussi de d'un carport pouvant abriter 2 voitures.
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/abT0i2HfWR
Prix : 768 075 € Honoraires charge vendeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peynier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peynier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 768 075 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 733 512 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700