Vente Maison 281 000 € Peynier (13790)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 391 €/m²
NC
NC
O13O3
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12898616
2
4 391 €/m²
NC
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Avec beau jardin privatif 266 m2 à qq mètres
Peynier - 13790 - Maison de village coup de coeur entièrement renovée en 2022 et atypique avec ses 2 suites parentales . Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une chambre avec baignoire, wc, et deux dressings, surplombée par une magnifique voute en pierre. L'accès à la maison se fait par un escalier qui donne au 1er étage et dessert une cuisine équipée ouverte avec un espace repas et un cellier. Au 2ème étage, un salon lumineux grâce à sa fenêtre mais aussi aux planchers qui possèdent une partie vitrée permettant de faire entrer la lumière à tous les étages. Le 3ème étage se compose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau / wc. DPE en D et GES en B. Non attenant, à trois minutes à pieds de la maison, vous bénéficiez à l'abri des regards, d'un terrain clos de 266 m2 avec une belle végétation où vous pourrez profiter de beaux moments de détente. Ce jardin est amenagé d'une belle terrasse en bois, de toilettes sèches et de rangements. Environnement très calme, au pied du parcours sportif de la Garenne. Si vous aimez le charme de l'ancien et de la pierre, ce bien atypique en pleine propriété est à découvrir sans tarder. Prix : 281 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1303. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peynier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peynier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Peynier (13790), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 281 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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