Vente Maison 415 000 € Peynier (13790)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 611 €/m²
NC
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84596647
21/04/2024
14/05/2024
27 jour
13039929
2
4 611 €/m²
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Charmante maison avec jardin piscine et garage
charmante maison avec jardin piscine et garage Venez découvrir cette charmante maison de 90m2 sur une parcelle de 320m2 située dans le village de PEYNIER entre les vignes et la Sainte Victoire. Au Rez de chaussée, le coin jour; - une entrée avec placard, - une belle pièce à vivre avec poele à bois de 34 m2, - une cuisine avec cellier, - un toilette Au 1er étage,le coin nuit; - 2 grandes chambres avec placard, - une salle d'eau avec toilette A l'extérieur, une très agréable terrasse couverte de 28m2 avec jardin et piscine semi enterrée, au calme absolu. Climatisation, Poele à bois, Menuiserie pvc double vitrage, Fibre, Possibilité création d'une 4ème chambre, Une mitoyenneté côté cuisine Garage non attenant et parking facile, Située à 12 minutes de l'autoroute, 30 minutes d'Aix en Provence, et à proximité du centre du village (crèche, école,...) Taxe foncière 960 euros Lotissement sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact Geraldine Rosales 06 15 61 35 97
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peynier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peynier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peynier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Peynier (13790), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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