Vente Maison 420 000 € Rousset (13790)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 158 €/m²
NC
NC
KAR19-2494
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144843
3
4 158 €/m²
NC
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Maison - rousset - 4piece(s) - 420 000€
Vous êtes à la recherche d'une maison de type 4 sur la commune de Rousset qui offre une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire ? Confort et charme authentique cette maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 101m2 a tout pour plaire.
Elle dispose d'un grand espace de vie avec son séjour et sa cuisine ouverte , deux suites parentales avec baignoire dont une offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau et un autre buanderie.
Vous pourrez profiter des avantages du chauffage au sol ainsi que de la climatisation. De plus, l'installation électrique a été entièrement rénovée, et vous aurez la possibilité de facilement installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le jardin paysager, offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire sera un spectacle quotidien pour vos yeux émerveillés.
Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement quelques minutes et serez proche de toutes les commodités de Rousset.
Taxe foncière : 1722 €
Ne tardez pas pour organiser une visite, contactez-moi :
Schérazade Karroubi au 06 77 52 69 54. (EI) RSAC : 928 033 992
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rousset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rousset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110