Vente Maison 799 900 € Rousset (13790)
- 189 m²
- 6 Pièce(s)
4 232 €/m²
NC
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82582734
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187186
NC
4 232 €/m²
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Villa de type 6 au calme avec dépendance au coeur de rousset
L'agence KBimmobilier vous propose cette bastide coup de coeur bénéficiant de nombreux atouts : de beaux volumes, des prestations de qualité, récente et au goût du jour, un espace extérieur confortable ne demandant que peu d'entretien, 5 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire, 3 salles de bain et un studio indépendant avec un revenu locatif possible !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70m² ouvert sur une grande terrasse et dans le prolongement un espace piscine offrant une vue sur la Sainte Victoire.
Complètent le rez de chaussée, une chambre avec salle de bain et toilette, une buanderie et une pièce de 20m² facilement aménageable.
A l'étage un dégagement lumineux dessert une suite parentale d'environ 28m² avec une salle de douche chic et moderne , 3 chambres d'environ 11m², une salle de bain et un toilette séparé. La dépendance avec mezzanine non attenante à la maison sera idéale pour recevoir vos proches ou vous assurer un revenu locatif !
Les prestations sont de qualité, le quartier est calme tout en étant proche du centre village, les stationnements faciles sur la parcelle ou en dehors et enfin cette maison familiale aux espaces optimisés est facile à vivre et à entretenir.
Rare à la vente dans ce secteur à visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence KBimmobilier réf. 663 tel 04.88.14.33.37.
Le prix comprend les honoraires d'agence de 5%.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rousset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rousset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rousset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rousset (13790), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 747 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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