Vente Maison 1 450 000 € Rousset (13790)
- 334 m²
- 12 Pièce(s)
4 341 €/m²
10 000 m²
NC
84192318
22/02/2024
11/05/2024
2 mois
12754788
NC
4 341 €/m²
10 000 m²
NC
Vente immobilière : maison à rousset, quartier 12 pièces 334 m² 1 450 000 €- agence mjb.
AIX EST , SECTEUR SAINTE VICTOIRE.
Exposée au sud, sur un plateau dominant, nous vous proposons une réalisation de très bonne facture qui conjugue parfaitement confort , fonctionnalité , grands espaces et luminosité . Idéalement située , cette grande habitation est susceptible de correspondre à divers projets , résidence familiale principale ou secondaire, chambres d’hôtes, ou locations... Sans aucun vis à vis et implantée sur un parc de 10 000 M2, cette construction développe une surface totale de 335 M2. Cette architecture en longère qui permet une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces, se répartie en deux volumes d’habitation indépendants pouvant être reliés. Cette disposition rendant possible une indépendance complète à deux familles si besoin.
Composée de 12 pièces, la distribution se décline comme suit :
2 vastes espaces de vie de 70 M2 environ, 2 suites parentales, 3 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines.
- Les atouts de cette propriété sont, une situation géographique idéale, un accès facile à toutes commodités( écoles, lycée international, commerces, différents axes routiers), une construction saine, ne souffrant d'aucune malfaçon ou problème de structure, entretenue avec beaucoup de soins, une excellente distribution, une atmosphère confortable et chaleureuse, et de vastes espaces lumineux.
Informations complémentaires :
Eau canal Provence Piscine 11X4 chlore
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rousset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rousset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rousset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mjb-immobilier.com
- 9 Rue Frederic Mistral
- Aix-en-Provence - 13100