Vente Appartement 190 000 € Istres (13800)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 585 €/m²
NC
53 m²
845014
09/02/2024
06/05/2024
2 mois
12692360
2
3 585 €/m²
NC
53 m²
A vendre appartement 53 m² à istres
Dans une résidence au calme et proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir ce bien aux prestations de qualité.
Dès l'entrée de l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie accueillante et chaleureuse, de plus de 22m2 très lumineuse, avec un sol carrelé effet parquet qui permet d'harmoniser l'ensemble de la pièce.
Une cuisine récente et moderne, entièrement équipée saura sans aucun doute vous séduire par sa fonctionnalité.
Le balcon de plus de 11 m2 accessible par une grande baie vitrée et une porte fenêtre, laisse la possibilité d'installer un salon de jardin pour profiter au mieux de l'exterieur.
Dirigeons-nous maintenant vers l'espace nuit, deux chambres d'environ 10m2 avec dressing, nous terminons cette visite par une salle d'eau d'environ 4 m2 avec sa douche à l'italienne, double vasque et meuble de rangement, un WC séparé complète cet espace.
Le confort est assuré par des convecteurs électriques dernière génération.
L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail automatisé avec digicode, deux places de stationnement privées complètent ce bien, dont une place en sous/sol avec ascenseur.
https://play.danim.com/5e2239au9
A visiter sans plus tarder !!
Jeannine GRECA
Me contacter au :
06.22.01.81.60
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845014)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 912 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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