Vente Appartement 130 000 € Istres (13800)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 453 €/m²
NC
NC
1264-EB
09/04/2024
05/05/2024
28 jour
12985360
1
2 453 €/m²
NC
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Appartement - istres - 3piece(s) - 130 000€
APPARTEMENT de 53 m² T2 + 1 Bureau AVEC TERRASSE
Notre agence Belliss'Immo by KW SPHERE est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces + 1 Bureau à ISTRES (13800).
Il est situé dans un petit immeuble d'un étage, composé de deux appartements. Son intérieur très lumineux offre une agréable pièce à vivre avec sa voute en pierre d'époque, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse et un balcon.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Istres dans un rayon de 1 km. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Le Coluche de même qu'un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mardi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec Emilie Bureau au O6.12.13.41.15 pour une une visite de cet appartement à vendre.
emilie.bureau@kwfrance.com
Honoraire charge vendeur
Ref : 1264-EB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 912 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110