Vente Appartement 213 000 € Istres (13800)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 277 €/m²
NC
65 m²
561762
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104455
2
3 277 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement 65 m² à istres 213 000 €
En exclusivité sur Istres ! Ne cherchez plus, cet appartement T3 avec grand garage et un balcon est fait pour vous !
Situé dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 64,70 m² vous offre un cadre de vie idéal. Au premier étage sur deux(sans ascenseur), vous profiterez d'une vue dégagée sur les étangs de Berre et d'Olivier.
Entièrement rénové avec goût en 2020, cet appartement comprend : une magnifique grande pièce à vivre lumineuse et conviviale de plus de 32 m², deux belles chambres confortables avec placards, dégagement, une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle, Un WC indépendant. Garage de 17 m² et balcon pour profiter d'une belle vue.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à la vente !
Contactez vITE Monique WALET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 561762 ) Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 561762 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 278 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 74 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 500 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0