Vente Appartement 169 000 € Istres (13800)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 330 €/m²
NC
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83431770
11/10/2023
28/04/2024
6 mois
8687362
2
2 330 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t4 de 72.54 m² avec loggia
Istres superbe Rénovation et luminosité traversante pour cet appartement T4 avec un bel espace de vie moderne de 72.54 m² avec loggia. Le bien est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie, un salon donnant sur la loggia, offrant une vue agréable. La cuisine est entièrement équipée avec des finitions de qualité, deux chambres confortables possibilité 3éme et une salle de bain et toilette séparé parking assuré et cave privative !
travaux d'isolation des murs de la copropriété réalisé Une visite s'impose!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 091 € et son prix moyen au m² est de 3 203 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 203 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 203 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurimmobilier.com
- 6 Boulevard Jean-Marie L'Huillier
- Istres - 13800