Vente Appartement 219 000 € Istres (13800)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 959 €/m²
NC
NC
0483
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035334
2
2 959 €/m²
NC
NC
Appartement t3/4 sur istres,
ISTRES Appartement T3/4.
Votre agence MYKASA vous propose sur Istres, ce superbe appartement traversant de 74m2 dans une résidence extrêmement bien entretenue, sécurisée et recherchée, à 2 pas de la plage de la Romaniquette. Rénové entièrement en 2018, ce T4 transformé en T3 présentant de belles surfaces, vous séduira par la qualité de ses prestations.
Toutes les menuiseries sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques.
La pièce de vie réunissant salon/séjour et sa cuisine ouverte contemporaine (équipée et aménagée) vous offre plus de 40m2. Une loggia et un balcon avec vue dégagée complètent cette partie jour.
Côté nuit, 2 grandes chambres de 14 m2 et 12 m2 équipées de nombreux rangements avec portes coulissantes, et possibilité de recréer une 3ème chambre.
La salle de bains avec sa grande douche est très fonctionnelle.
Un WC suspendu indépendant et ses rangements sont également présents.
Enfin, une cave fait partie de ce bien.
Un grand garage de 21 m2 avec avec porte motorisée est disponible en option .
Aucun travaux à prévoir.
Venez vite découvrir cette pépite !!!
219000 FAI
Contactez Régis au 06.18.74.10.04
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 091 € et son prix moyen au m² est de 3 203 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 203 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 203 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0