Vente Maison 264 000 € Istres (13800)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 491 €/m²
195 m²
NC
CCVMA980025144
26/10/2020
23/01/2024
43 mois
393165
4
2 491 €/m²
195 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison compose d'un t4 et d'un t2 superbe vue et emplacement , renovation totale a prevoir
EXCLUSIVITE CHRIS-IMMOBILIER
RARE A LA VENTE SUR LE PORT DES HEURES CLAIRES 13800 ISTRES
A RENOVER ENTIEREMENT , SUR PARCELLE DE 195M2 MAISON COMPOSEE D'UN T2 INDEPENDANT DE 30M2 ET D'UN T4 DE 75 M2 ENVIRON AVEC PETIT GARAGE , TERRASSE ET JARDINET..
BEL INVESTISSEMENT , VUE SPLENDIDE LES VACANCES A L'ANNEE ....
VISITES ET RENSEIGNEMENTS ; CHRISTOPHE 0645480485 OU YVES 0615 20 15 22 a bientot merci !!
CHRIS-IMMOBILIER l'immobilier autrement , vous accompagne dans vos recherches et projets personnalisés secteur PACA / Corse du sud et PLUS .. Mise en relation artisans , courtier , notaire , diagnostiqueurs etc..... Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000