Vente Maison 210 000 € Istres (13800)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 829 €/m²
NC
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217418
11/01/2024
25/04/2024
3 mois
11754309
3
2 829 €/m²
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Maison de ville t4 plein centre istres
Charmante maison de ville de type 4 d’une superficie de 74 m2 + cave.
Cette maison de ville sur deux niveaux offre un espace confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, et un WC séparé avec lave mains.
Au 1 étage 1 séjour, et 1 chambre au second 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
De plus, une grande cave de 20 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.
Située en plein centre ancien d’Istres, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de ville à Istres ! Chauffage par convecteur électrique. Estimation des coûts annuels d’énergie : compris entre 1340 €uros et 1890 €uros. DPE : Classe consommation E - 277 kWh/m2/an – Classe émission B - 9 CO2/m2/an. Prix : 230 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Référence de l’annonce N°217418 : Emmanuelle Alunni - Mandataire D-HABITAT L’AGENCE IMMOBILIERE. Siret : 881 768 584 0016 – Carte Pro N°1102T09
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000