Vente Maison 329 000 € Istres (13800)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 697 €/m²
NC
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9593
03/04/2024
20/05/2024
1 mois
12952941
2
3 697 €/m²
NC
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Beau potentiel villa 89m2 sur 709 m2 terrain
A découvrir sur Istres, une villa de plein pied de 89m2 à rafraichir sur 709m2 de terrain, comprenant un garage de 45m2 avec une belle hauteur d'environ 4 mètres et un local technique.
Située dans un lotissement recherché et proche des commodités. Cette villa dont la toiture est neuve se compose de :
- Une cuisine de 17m2 semi-ouverte donnant sur un séjour de 31m2.
- 1 grande chambre de 20m2.
- 1 chambre d'environ 17m2.
- 1 salle d'eau/wc de 8m2.
Les avantages de ce bien sont multiples de part la superficie de son terrain qui offre la possibilité d'agrandissement et/ou l'installation d'une piscine et de ce grand garage. Ainsi que la présence d'un forage.
Vous désirez acheter un bien vous permettant d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins, ce bien est fait pour vous!
Contactez nous dès à présent pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Istres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Istres (13800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurimmobilier.com
- 6 Boulevard Jean-Marie L'Huillier
- Istres - 13800