Vente Maison 1 750 000 € Eygalières (13810)
- 175 m²
- 4 Chambre(s)
10 000 €/m²
2 100 m²
NC
05/04/2023
27/04/2024
13 mois
3785748
4
10 000 €/m²
2 100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison, eygalières
À quelques minutes à pied du centre d'Eygalières,
Au fond d'une impasse et au calme absolu, Ravissante bastide lumineuse, conviviale, fonctionnelle et bénéficiant d'une très jolie vue sur les Alpilles.
Elle propose en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes invités, séjour de 41 m² prolongé par la cuisine ouverte et équipée, ces 2 pièces ouvrant sur 2 terrasses respectives au sud, salle à manger, cellier - buanderie, chambre parentale (bureau, wc, dressing aménagé dans la chambre et salle de bains ouverte avec baignoire balnéo et douche)
À l'étage 3 chambres ouvrant au sud avec superbes vues Alpilles, une salle de bains, une salle d'eau et un toilettes séparés.
Le jardin est entièrement clos et paysagé. La piscine est ensoleillée toute la journée, et dallée sur le pourtour. Face à la piscine une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza.
Une dépendance à l'arrière de la maison permet de stocker et ranger, mais pourra rapidement être aménagée en appartement.
Maison idéalement située, rénovée en 2022, prête à vivre. Possibilité de faire une extension d'environ 100m² au sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eygalières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eygalières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eygalières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eygalières (13810), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 117 250 € et son prix moyen au m² est de 5 594 €/m².
L'écart de prix est de 687 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpilles-luberon-immobilier.com
- 124 Rue Des Ecoles
- Eygalières - 13810