Vente Appartement 161 500 € Ensuès-la-Redonne (13820)

  • 28 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
5 768 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
774
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13110332
Voir l'annonce
Vente Appartement 28m² 1 Pièce à Ensuès-la-Redonne (13820) - Era Immobilier
Vente Appartement 28m² 1 Pièce à Ensuès-la-Redonne (13820) - Era Immobilier
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 768 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Appartement ensues la redonne 1 pièce(s) 28.23 m2

Votre agence ERA cote Bleue vous présente en exclusivité ce studio de 28m2 à Ensues la Redonne. Situé à proximité des commerces, ce bien offre une pièce de vie de plus de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour de la résidence secondaire et/ou de l'investissement, ce studio offre un jardin privatif de 32m2 ainsi qu'une place de parking privée. A visiter sans tarder avec votre agence Era Côte Bleue: 04.13.41.91.00

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Era Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 094 €, soit un prix net vendeur de 151 406 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ensuès-la-Redonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 924 €
Coût d'aquisition estimé
174 424 €

Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 406 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 268 €
- Taxe communale additionnelle
1 938 €
- Taxe nationale
172 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
162 €
Total
9 539 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 025 €
- Débours
1 360 €
Total
3 385 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
234 020
6241
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
3
174 528
4852
2019
2
145 000
3625
2018
3
169 767
4819
2017
1
180 100
5003
2016
8
176 775
4673
2015
2
174 790
5001
2014
2
175 500
4909

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Ensuès-la-Redonne Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Era Immobilier
Voir la fiche agence