Vente Appartement 393 000 € Ensuès-la-Redonne (13820)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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721
08/01/2024
19/05/2024
4 mois
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4
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Appartement ensues la redonne 5 pièce(s)
Situé dans l'une des destinations prisées de la Côte Bleue, venez découvrir ce charmant haut de villa. Ce bien de type 5 de 110m2 a été rénové avec goût, vous garantissant un niveau de confort et une belle qualité de vie. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 22m2. Côté nuit, ce bien se compose de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau supplémentaires et d'un espace bureau. Ce haut de villa dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une cheminée, de la cliamtisation et d'une place de stationnement privative. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 371 385 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700